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鈴村愛裡我的室友跟我的關係很好，可能比親姊妹還要好。
我們之間幾乎無所不聊，從工作上發生的大小事，到家人給的煩
性愛機器惱，甚至男友的?能力?，我們都會一起討論。
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我的室友跟我的關係很好，可能比親姊妹還要好。
我們之間幾乎無所不聊，從工作上發生的大小事，到家人給的煩
惱，甚至男友的?能力?，我們都會一起討論。
那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
回來後再告訴她。
她回來後，我問她那是什麼，她愣了一下，然後突然很~賊的看
著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
哦！」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥，我就很淡
定地說：「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........！？本小姐可是什麼
大風大浪都見過的人！嚇不了我的！」
她說：「是(細皮真莖-仿真肌膚吸盤老二棒)，但是是妳絕對沒見過的
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說著，她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。
外盒看起來相當簡單明瞭，那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇
這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
說包好再給我個驚喜，
沒想到被我發現了，只好就現在送給我囉。
她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪杜雷斯潤滑液可以吃嗎
裡買的也太厲害了吧!!!!
後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網強精套怎麼用
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們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!
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台灣女裝品牌KeyWear奇威名品，在母親節推出花漾媽咪 Happy Mother’s Day優惠活動，天天累銷金額3倍送，讓消費者升等享頂級會員服務。除了基本促銷優惠之外，更祭出送法國機票旅行的好康。只要購買商品不限金額，天天抽10名千元禮劵，另外，再加碼單筆消費滿8888元就能抽法國花都時尚雙人之旅一名，品牌也與銀行合作祭出多項刷卡優惠，持中國信託銀行信用卡單筆消費，滿萬分3期贈50元全家禮物卡；刷台新銀行信用卡，單筆消費滿萬分3期贈CITY COFFEE券等等優惠活動。
此次母親節促銷活動，除了送法國機票旅行之外，品牌也主打法式優雅時尚風，因為法國時裝沒有太大的年齡限制，易上手好穿搭，而法國女人的優雅風姿與從容自在的生活態度受到多數女性的讚揚，這次在母親節期間推薦的法式時尚單品，像是法式襯衫百變風格的特性，就被視為時尚穿搭必敗單品之一，素面七分袖襯衫簡約設計展現女人落落大方的一面，搭配趣味的多層次領片與幾何切割線條，重新詮釋襯衫經典韻味。
▲品牌也主打法式優雅時尚風。（圖／KeyWear提供）
除了法式襯衫之外，法式條紋從20世紀開始流行至今，一直是時尚不敗首選，經典條紋七分袖上衣經典好搭配，輕鬆穿出品味；而印花為近期興起的流行元素，搭配拼接手法打造獨特面貌，拼接短袖上衣，以活潑雅緻的印花圖紋搭配透視感網布設計，將優雅與個性完美碰撞。另外，素面簡約內搭長褲大膽鮮豔色彩吸睛，非常適合春夏季節穿搭；而棉質彈性長褲，不論是正式或休閒場合皆能駕馭自如，舒適有型低調。
▲經典條紋七分袖上衣經典好搭配。（圖／KeyWear提供）
行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施，從缺地著手，也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫，工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，將先清點閒置超過三年的土地廠商名單，公告之後給予兩年輔導緩衝期，如果再不處理，將啟動裁罰機制，若地主遭罰後仍不釋出土地，最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理，就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施，目前工業局仍在研擬。
這個措施一出，確實非常吸睛，也獲得不少正面評價，不可諱言，過去十多年來北部工業區地價穩定，未受房市大漲帶動，無線跳蛋 逛街這四、五年來，受惠於台商回流與低基期影響，資金進入工業區土地，帶動工業區土地價格大幅攀升，在土地成本拉高下，也讓廠房遷移成本飆高，加上早期違規使用工廠眾多，地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源，兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求，讓許多有心「根留台灣」的業者叫苦連天。
從缺地切入，怎麼看都是一著妙棋。
相較於其他四缺，「缺地」與之相比，執行難度較低，費時較短，宣傳效益卻更為宏大。偏偏台灣雖小，閒置工業地不少，並非每一塊土地都是眾人搶破頭的肥肉；有些工業地雖然看似不錯，僅僅會因為所在區域位置不佳，還不論缺電、缺水，僅僅是缺工、缺才，就足以讓投資者忍痛割愛，看看這幾年從南到北，各地方政府積極興辦的各式園區、工業區的招商狀況就可以約莫體悟，「不是每場戀曲，都有美好結局」的現實，各地方政府的一廂情願，並非個案而是遍地開花，只是大夥在旁邊看著不說出口而已。
除了用地位置和其他條件外，讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子，近來最著名的個案就是，大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地，即使在2016年就取得資格標，卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」，教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符，因而喪失取得土地資格。
最後，這塊面積達1.36公頃的土地，就因為無人投標而流標，只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。
姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價，以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮，市場現實是，連住在隔壁的買家出手都可能情趣按摩椅教學會碰釘子，更別說本身條件不佳而乏人問津的土地，就算被強制標售，也只會不斷流標，徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起，盤點的，又豈止是好幾年荒廢在那邊的工業地有多少，更該去問的是，除了地主圈地自重不願賣的熱門貨，還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋？
「缺」是世間常態，只要想方設法，化缺為有並非難事。只怕在五缺之外，還缺了心，一切徒具形式，那終究是場夢而已。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
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